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똑똑한 부동산

아파트 취등록세 계산기 미리 파악해 보자!

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아파트 구입을 앞두고 있다면 아파트 가격외에 들어가는 비용도 꼼꼼히 체크해 보셔야 합니다. 대출을 받더라도 아파트 가격이 다가 아니니까요~ 아파트를 구입하게 되면 기본적으로 나라에 취등록세를 내야 합니다. 예전에는 취등록세가 비싸서 구입후 많은 출혈이 따랐지만 최근에는 정부에서 아파트 취등록세를 낮춰줘서 그나마 부담을 덜 수 있게 되었습니다. 그래서 아파트를 구입하실 분들은 이런 기회를 놓치면 안 될것 같습니다. 나중에 후회할 수도 있거든요~





그럼 아파트 취등록세 계산기를 통해 구입하는 아파트 취등록세를 확인해 보겠습니다.



제가 추천하는 채널은 부동산 사이트 부동산114를 이용하는 방법입니다.


제가 여러곳 다해 봤는데 여기가 가장 쉽게 잘 되어 있는거 같네요^^


들어가는 방법은 사이트 내에 부동산 계산기가 있습니다.


최근 사이트에는 화살표로 가르키는 부분에 있으니 참고해 두세요.


모르시겠다면 제가 아래에 링크를 찍어 드릴테니 직접 들어가셔도 됩니다.




링크로 들어가면 위와 같이 다양한 계산기 메뉴가 나옵니다.


아파트 취등록세 계산기는 취득세 메뉴를 선택해서 들어가면 됩니다.



그런데 한가지 궁금증이 생기시겠죠?


취득세만 계산하나?? 등록세는??


예전에는 국가에서 취득세와 등록세를 따로 받았지만


지금은 합쳐져서 나오고 있습니다. 그러니 취득세만 계산하시면 그게 통용되는 취등록세라 보시면 됩니다.







부동산 114 취등록세 계산기 매력은 실제 들어갈 아파트의 정확한 계산을 할 수 있도록 안내되어 있습니다.



자료 출처 : 부동산114


그리고 참고자료로 주택 취득세 요율표 입니다.


6억 이하는 취득세가 1% 이지만 9억 이하는 2%, 9억 초과는 3% 입니다.


아파트 취등록세 계산기로 해당 아파트를 계산해 봤습니다.


모든 지역의 아파트 정보가 있어서 찾기 쉽네요~


그리고 취득가액의 평균도 미리 제시해 주고 있는 점이 좋습니다.


알아서 아파트를 선택하면 취득가액이 산정되어 나옵니다.


물론 개인별로 구입한 가격은 다르니 수정해서 입력하면 됩니다.


강남 9억3천만원 짜리 아파트 취등록세는 얼마일까요?



계산결과입니다. 취득세는 3% 계산되어 27,900,000원이 나왔고

지방교육세는 0.3% 계산되어 2,790,000원

농어촌특별세는 0.2% 계산되어 1,860,000원이 나왔습니다.


아파트 취등록세 합산금액은 총 32,550,000원 입니다.


아파트 구입비 930,000,000원 과 취등록세를 합친 가격이 총 구입비가 되는 것입니다.


위의 상황은 고가의 아파트라는 점에서 취등록세가 비싸게 책정되었지만


저렴한 아파트의 경우는 크게 걱정하지 않으셔도 됩니다.


아파트 구입하실때 예산금액에 아파트 취등록세까지 넣어야 한다는 거 잊지마시고


아파트 취등록세 계산기로 미리 파악하셔서 준비하시면 좋을 것 같습니다. ^^



부동산 계산하기 바로가기! - http://www.r114.com/z/solution/package.asp?only=0&m_=37&g_=





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