힐스테이트 에코 문정, 노후 준비로 알아본 법조타운 오피스텔

노후준비를 위한 오피스텔 분양 투자, 힐스테이트 에코 문정

직장 만으로는 노후를 제대로 준비할 수 없는 시대가 왔네요. 하지만 실질적으로 노후 준비를 마련한 사람들은 많지 않은데요. 연금에 가입하거나 차곡차곡 저축을 하는 등 각자의 방법으로 노후를 준비하고 있지만, 은퇴 후에도 안정적인 경제 활동과 수익을 추구하기 위해서는 보다 효율적인 재테크 방법이 필요할 것으로 생각됩니다.

그래서 저는 임대 사업에 관심을 갖게 되었는데요. 최근 지역별 특성을 살리는 사업이 다양하게 진행되면서 개발되는 곳을 살펴 보면 오피스텔 분양이 활발하게 일어나고 있습니다. 가장 대표적인 곳으로는 문정지구 법조타운이라 할 수 있습니다. 

이곳은 강남권 유일의 미래형 업무단지 등이 개발되면서 다양한 호재가 있는 지역이라 할 수 있습니다. 대표적으로 눈에 띠는 오피스텔로는 법조타운 바로 옆에 자리하게 될 힐스테이트 에코 문정입니다. 힐스테이트 에코 문정은 현대건설에서 시공하는 오피스텔로 탁월한 입지 조건을 갖추고 있는데요.

지하 6층~지상 15층, 1개 동 규모로 전용면적 17~37㎡ 오피스텔 총 531실 규모로 소형 위주의 평면 구성과 복층이 조화를 이룰 예정이라 합니다. 또한 테라스를 적용한 특화 설계를 도입했습니다.

인접한 곳으로는 법조단지가 조성되는데요. 동부지방법원이 2016년에 준공될 예정이며, 2017년 동부지방검찰청이 들어섭니다. 또한 미래형 업무단지가 입주될 예정인데요. IT융합, LED, 바이오메디컬, 신재생에너지, MICE 산업 등 지식집약형 미래 산업과 관련된 업무시설들이 2017년 상반기까지 입주를 마칠 것으로 보입니다. 이에 문정역 일대 상주인구만 약 3만 5천명에 달할 것으로 예상되기에 배후 임대수요 또한 풍부하게 확보될 것으로 생각되는데요.

힐스테이트 에코 문정의 경우 KTX수서역이 들어서면서 가장 큰 수혜를 받을 오피스텔이라 볼 수 있으며, 지하철 8호선 문정역, 위례신사선 법조타운역 등이 생기면서 더블역세권을 이룰 예정입니다. 

또한 강남 및 도심으로 바르고 편리하게 출퇴근 할 수 있는 교통의 요지일 뿐 아니라 송파IC와 장지IC 등이 인접해 있습니다. 이에 외곽순환도로와 수서-분당간고속도로를 자유롭게 이용할 수 있는 입지적 요건을 갖추고 있어 가깝게는 강남, 강동, 송파 등을 직장으로 하는 직장인, 멀게는 성남, 분당(판교), 광주, 하남, 구리, 남양주 등 내 외곽으로 빠르게 이동할 수 있다는 장점을 갖추었습니다.

그리고 힐스테이트 에코 문정은 문정지구의 중심상업지구에 위치하는 오피스텔인데 바로 옆에는 3.3㎡만 규모의 근린공원이 인근 로데오까지 연계되어 있으며, 중심상업시설, 이마트, 가든파이브 등 생활편의시설 등이 다양하게 자리하고 있어 젊은 직장인이 생활하기에 최적의 환경을 제공하고 있답니다.

이외 인근으로 가락시장이 있는데요. 가락시장의 경우 현대화 사업이 예정되어 있고, 잠실 제 2롯데월드, 송파구청 등 대형개발호재를 동반하고 있어 오피스텔 분양투자를 알아보시면 노후준비를 위해 관심 가져 보면 좋을 것으로 생각되네요.

모델하우스는 10월 중 지하철 3호선 양재역 4번 출구 인근 힐스테이트 갤러리에서 공개될 예정인데요. 건물 외관으로 'ㅈ'자형 구조로 설계해 옆 건물들과의 간섭 및 사생활 침해를 최소화했다고 합니다.

그리고 내부로는 일반적인 스튜디오 형 외에 전체의 약 48% 천장고 3.2m 복층 형을 이룬다고 하는데요. 약 10%는 테라스 형으로 구성했고, 관리비 절감을 위해 태양광 발전시스템, 빗물 재활용 시스템 등 신재생 에너지 설비를 적용했다고 하니 모델하우스 개관 후 가보셔도 좋을 듯합니다. 

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